Fra bilanlegg til boliger:
To forhandlere må flytte

Det var Fædrelandsvennen som nylig slo opp saken om at området ved Fiskåtangen i Vågsbygd skal omreguleres til 600 boliger på et 60 dekar stort område.

Foruten de to merkeforhandlerne vil også det gamle avishuset til Fædrelandsvennen «gå med i dragsuget».

Vil trolig ta noen år

Styremedlem og minoritetseier Morten Simon Moe ved Bertel O. Steen Agder er ikke stresset for situasjonen.

- Vi har kjent til at det har foregått samtaler og planer om en omregulering av dette området i lenger tid.

Moe var frem til januar i fjor daglig leder for Bertel O. Steen Agder. Selskapet har foruten hovedanlegget i Vågsbygd også et rent nyttekjøretøyanlegg på Mjåvann vest for Kristiansand.

I tillegg eier også selskapet en Kia-forhandler og er Mercedes-Benz-lastebilforhandler i Arendal.

Anlegget i Vågsbygd er egentlig to anlegg, bestående av Mercedes-anlegget i Svanedamsveien 8. Dette bygget eies av Bertel O. Steen Eiendom.

Det andre bygget, Svanedamsveien 6 er eiet av selskapet Bilbygg AS, som kontrolleres av Erik Bay Gundersen.

- Bay Gundersen er en lokal aktør i eiendomsbransjen, sier Moe.

Har investert nylig

Ifølge Moe ble det for et par år siden foretatt en betydelig oppgradering av Mercedes-bygget som også selger Smart.

I tillegg er det de siste månedene investert i bygging av Kia-forretning i Svanedamsveien 6. Dette agenturet ble overtatt fra Gumpen-konsernet som avviklet sin satsing på Kia fra eget anlegg i Sørlandsparken på andre siden av byen.

Vegg i vegg med Kia har Bertel O. Steen Agder nå også etablert Opel-forretning. Det skjedde etter at det ble klart at Motor Forum Kristiansand som tidligere var Opel-forhandler i byen ikke fikk fornyet kontrakten.

Både Kia og Opel ligger i "kjelleren" i det samme bygget som Peugeot, og har felles verksted.

- Totalt sett har investeringene i å ta inn Kia og Opel vært relativt beskjedne. Det ligger ingen dramatikk i at vi trolig må flytte om noen år, sier Moe.

Har god tid

Bak byggene til Bertel O. Steen ligger det gamle anlegget Røinås Bilforretning (Mazda og Hyundai). Dette selskapet ble for noen år siden kjøpt av Ole Grangaard og er i dag Mobile Fiskåtangen.

Mobile-konsernet eier også selskapet Mobile Sørlandsparken på andre siden av byen. Her selges også Mazda og Hyundai i tillegg til DS, Honda og Citroën fra et flunkende nytt gigantanlegg på 11.000 kvadratmeter.

- Vi er tre eiendomsbesitterne på Fiskåtangen som har gått sammen om å utvikle dette til et boligområde. Det er jeg, eierne av Fædrelandsvennen og Bay Gundersen. Bertel O. Steen Eiendom er ikke med, sier Ole Grangaard.

Han er eneeier av Mobile-konsernet.

- Nå skal først reguleringsplanen gjøres ferdig. Det kommer trolig til å ta et par år, men nå med korona-krisen kan mye forandre seg. Det kan godt tenkes at det vil ta flere år før det blir noen byggeaktivitet i dette området, sier Ole Grangaard.